seastar875のブログ

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公務員試験の民法1….176条の意思主義と177条の対抗要件とは?

民法176条には、意思だけで所有権は移転。と書いてあります。例えばXさんが、Aさんに、2000
万円で土地を売る契約をした。翌日に、Bさんが、「3000万円で売ってくれないか?」と言ってきた。Xさんは、Bさんとも、契約をした。しかし、所有権はどちらに?→この場合、A.B.先に登記をした方に移転する。         例えば、Bさんが、先に登記をすれば、Bさんに、所有権は、移転する。
→だが、よく考えると、意思のみで先に、Aさんに移転して、もはや所有権は売り主のXさんには、無いはず。無権利のXさんから、なぜBさんに無くなったはずの、所有権が移転するの?→🏠💴❔
判例は、有名な「復帰的物権変動論」と同じ結論です。先に登記をしたBさんのところまで、A
→X→Bと、復帰的に所有権が移転すると、結論的には、この理論に帰結しています。→続く。ありがとうございますm(_ _)m reading thanks.